【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】由於不少民眾對(duì)「都市更新」不瞭解，常常是「既期待又怕受傷害」，因此新北市政府瞭解民眾的需要，推出「都市更新陽光法案」，一不用怕對(duì)整體程序不了解；二別懷疑建商Ａ很大或是參與都更後後居住面積縮水的問題。新北市政府率全國(guó)之先，於2013年10月14日發(fā)布行政命令「新北市都市更新案件實(shí)施者提供諮詢服務(wù)與資訊揭露處理要點(diǎn)」，讓民眾參與「都市更新」有如吃下一帖定心丸！
 
新北市政府都市更新處王玉芬處長(zhǎng)表示，「都市更新」法令及整套機(jī)制的初衷是經(jīng)過公平、公正、公開的程序，促進(jìn)都市再開發(fā)，當(dāng)然過程中更要兼顧民眾權(quán)益的保障，確保民眾知悉計(jì)畫之權(quán)利是最基本的一環(huán)，所以新北市用頒布行政規(guī)則的方式補(bǔ)足原來都市更新條例規(guī)範(fàn)不足之處，而且除了積極消除資訊不對(duì)稱的現(xiàn)況，市府更希望用更積極的做為進(jìn)一步建立權(quán)利人(地主)與實(shí)施者(建商)間互信基礎(chǔ)，順利推動(dòng)新北市的「都市更新」。
 
王玉芬處長(zhǎng)進(jìn)一步指出，都市更新成敗關(guān)鍵即在整合，加強(qiáng)「都市更新」的資訊公開透明化，可以減少「都市更新」?fàn)幾h，有助於更新推動(dòng)，辦理都更的實(shí)施者也要有審議內(nèi)容必須要對(duì)外開誠布公的認(rèn)知。且為了保障權(quán)利人權(quán)益不因資訊不足而致蒙受損失或無法及時(shí)表達(dá)意見，同時(shí)因應(yīng)了「大法官釋字第709號(hào)解釋令」的後續(xù)處理方式，現(xiàn)在新北市政府都市更新處舉辦「公聽會(huì)」已有參照「聽證會(huì)」程序辦理，為使「公聽暨聽證會(huì)」程序順利，並達(dá)到實(shí)施者與地主兩方充分溝通的順暢。
 
新北市政府為了讓市民參與都市更新能取得更透明公開的資訊，首推「都更陽光法案」，除了發(fā)布的「資訊揭露處理要點(diǎn)」是為首部曲外，後續(xù)還有「聽證程序作業(yè)要點(diǎn)」、「權(quán)利變換選配作業(yè)注意事項(xiàng)」及「都更契約注意事項(xiàng)」等完整的配套措施輪翻上陣，相信健全的制度讓市民參與都更會(huì)更放心。
 
新北市政府都市更新處更新事業(yè)科科長(zhǎng)程靜如也說，資訊公開機(jī)制補(bǔ)足了現(xiàn)有法令框架下的不足，對(duì)實(shí)施者在舉辦公聽會(huì)時(shí)應(yīng)該說明的內(nèi)容，進(jìn)行具體規(guī)範(fàn)外，其他還規(guī)定實(shí)施者要提供五大服務(wù)(如設(shè)立個(gè)案專線電話、寄送資料及內(nèi)容、架設(shè)個(gè)案網(wǎng)站、提供計(jì)畫書內(nèi)容及提供書面或到場(chǎng)諮詢服務(wù)等)，幫助更新範(fàn)圍人的權(quán)利人更了解計(jì)畫內(nèi)容。